Host
Host

Νομοθεσια

Βραχυχρόνιες Μισθώσεις-Νόμος

Περιληπτικά: τώρα, ισχύει ο Νόμος Κεφαλογιάννη, δηλ. κλίμακα φορολογική 15-35-45% με κρατήσεις έως και 3 μήνες. Ο Νέος Νόμος (που έχει ψηφιστεί αλλά δεν έχει περάσει απο τον Υπουργό Οικονομικών για τελικές υπογραφές) λέει ότι δικαιούστε να μισθώνετε βραχυχρόνια το ακίνητο σας (ή έως 2 ακίνητα για κάθε ΑΦΜ) έως 90 νύχτες ή έως 12,000€ συνολικά σε μισθώματα: όποιο έρθει πρώτο, είναι και το όριο. Για νησιά με λιγότερους απο 10,000 κατοίκους οι νύχτες γίνονται 60 απο 90, το όριο στα μισθώματα όμως παραμένει το ίδιο. Ειναι υποχρεωτικό το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης, και θα πρέπει να κάνετε εγγραφή στο μητρώο βραχυχρόνιας μίσθωσης (ή μητρώο ακινήτων βραχυχρόνιας διαμονής) της ΑΑΔΕ, όταν αυτό είναι έτοιμο. Εάν ξεπεράσετε οποιοδήποτε απο τα δυο όρια, θα χρειαστεί να εκδώσετε σήμα ΕΟΤ και να κάνετε έναρξη επιχείρησης. Τα πρόστιμα στην περίπτωση αυτή είναι κλιμακωτά και ξεκινούν απο 5,000€. Στην περίπτωση δήλωσης λιγότερου εισοδήματος απο το πραγματικό, το πρόστιμο ισοδυναμεί με 2 μισθώματα.

Μπορείτε να βρείτε όλη τη Νομοθεσία εδώ.